据南京市房改办相关人士介绍
2020-11-18 09:38
来源:未知
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南京市房改办表示,限价房是以同地段商品房价格的90%来确定售价的,已申请廉租房、公租房、经适房等保障性住房,但尚未选房的家庭,也可以申购限价房。与经适房一样,限价房同样不能随便交易,购满五年方可上市转让,转让时需补交原购买价10%的价款。未满五年需转让的,则由保障房管理机构回购,市民不可同时享受限价房和公租房的保障。

针对购房家庭偏少的现状,记者了解到,房管部门正考虑降低“门槛”。如无房家庭这一类人群中有不少是单亲家庭,虽然其他条件都符合,不过由于之前名下有过房产记录,如今虽是无房户,但仍不符合“无房屋权属登记和交易记录”的规定,这就将此类家庭阻隔在外。

相关人士表示,降低门槛将首先对上述条件进行修改,放开一些有过房产记录、但现时名下确实无房的家庭申请购买限价房;同时,有的收入较低、住房困难的家庭有改善需求的,也考虑纳入允许申购的范围。

记者了解到,在首批公示的申购名单中,只有79位申请户符合购买限价房的条件,而南京今年能提供的限价房将达1000套。据南京市房改办相关人士介绍,自5月份至今已经陆续接到169户家庭的申请,其中有5户没过关被排除在外,剩余的家庭中有83户已经交纳了购房定金,绝大多数属于无房家庭,而选择最多的是花岗片区的限价房,面积最大的85平方米户型最受欢迎。

据悉,可以选择的首批房源分别是雨花台区岱山片区和栖霞区花岗片区。不少申购市民表示,选房其实与价格无关,考虑最多的还是工作地点、生活环境等因素。

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